浙江全省土地单日成交超89亿 丽水商住地竞价37轮
导语
地块由本土企业包揽,其余8宗地底价成交。
住在杭州网11月10日讯(记者 马梦婷)今日,湖州、嘉兴、金华、台州、丽水共计9宗重点涉宅土地成交。
其中丽水涉宅地位于市区老核心区域,竞争热度较高,竞价37轮后由丽水龙传企业管理咨询以49200万元总价竞得,楼面价9805元/㎡,溢价率9.33%,竞得企业背后部分有龙都投资集团控股管理。
此外其余8宗地块土地均底价成交,且竞得企业均为本土企业。
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丽水商住地竞价37轮成交
丽水商住地今日竞争热度较高,竞价37轮后,由丽水龙传企业管理咨询以49200万元总价竞得,楼面价9805元/㎡,溢价率9.33%。竞得企业背后有龙都投资集团控股管理。
土地位于丽水市区老核心位置,周边配套完善,须无偿配建安置房总建筑面积10055㎡(不含物业管理用房),其中:商业用房建筑面积5580㎡,办公用房675㎡,住宅建筑面积3800㎡,建成后安置房及住宅部分配建的地下车库(位)、储藏间由政府无偿收回。社区综合服务中心配建建筑面积不少于1000㎡。 据丽水市建设局房地产市场监管处回复,地块商品住宅销售备案价26000-28000元/㎡。
周边龙都括苍路与灯塔街交叉口项目2022年成交楼面价10087元/㎡。
项目区位图(来源:“决策通”)
金华五宗涉宅地全底价成交
金华义乌国际陆港物流园地块由义乌市交通置业以68024万元总价底价竞得,楼面价7948元/㎡。地块商业和住宅总建筑面积不应超过8万㎡,其中商业建筑面积为1500-2200㎡,高层住宅建筑面积不应少于1.76万㎡。配建幼儿园地上建筑面积3800㎡,地下机动车位不少于50个,幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。沿街配建建筑面积80㎡公厕,建成后应无偿移交。
城西街道商住地由义乌市锦都房地产以20841万元总价竞得,楼面价7957元/㎡。地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅。地块产权允许分割销售。地块内绿地1332.21㎡由建设单位无偿代建。
两宗土地均位于陆港新区板块,周边长信城西街道项目2022年成交楼面价9273元/㎡+竞配政策性住房540㎡。
义乌市交通置业、锦都房地产项目区位图(来源:“决策通”)
义乌秦塘地块由义乌市市场发展集团以210416万元总价底价竞得,楼面价19376元/㎡。土地住宅总建筑面积不超过10.2万㎡,其中高层住宅建筑面积不应少于6.8万㎡。配建一座12班幼儿园建筑面积4500㎡,地下机动车位60个,幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。配建建筑面积不小于80㎡公厕。
义乌孝子祠地块由义乌建投以300800万元总价底价竞得,楼面价16616元/㎡。地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不超过14.2万㎡,其中商业建筑面积为5000-6000㎡ 。另允许建设不超过2.2万㎡的空中花园阳台。配建一座幼儿园地上建筑面积9500㎡,地下机动车位90个,无偿交付。配建建筑面积不小于80㎡公厕,建成后应无偿移交。配建4000㎡邻里中心无偿移交。
两宗土地周边配套丰富,附近华润孝子祠润府2022年成交楼面价24028元/㎡。
义乌市场发展集团、义乌建投义乌项目区位图(来源:“决策通”)
东阳商住地由东阳市产业发展集团以31000万元总价底价竞得,楼面价3670元/㎡。
土地开发完成后安置房(建筑面积20400㎡)由经济开发区管理委员会下属公司东阳市长征投资开发有限公司暂以3500元/㎡结算,199个配套车位暂以70000元/个结算。地块内幼儿园规划用地为3100㎡,建筑面积2242㎡,配套车位7个,待幼儿园装修验收后与其配套车位一并无偿转移交付给教育部门。
周边湖畔云邸2020年成交楼面价3569元/㎡,云筑溪语2021年成交楼面价6045元/㎡。
东阳项目区位图(来源:“决策通”)
嘉兴海宁商住地由工联竞得
嘉兴海宁商住地由海宁市工联房地产以18500万元总价底价竞得,楼面价5445元/㎡。地块商业用房建筑面积不小于3000㎡,且不大于地上总建筑面积的10%。
周边海宁尖山新区海昌街道项目2020年成交楼面价4209元/㎡。
项目区位图(来源:“决策通”)
湖州商住地一轮底价成交
湖州西南分区商住地由湖州市科技发展集团以19000万元总价底价竞得,楼面价2608元/㎡。
地块居住建筑(含配套公建)计容建筑面积占比不大于40%,商务建筑、商业建筑计容建筑面积占比不小于60%,以商务办公建筑为主。
周边正黄·和锦府2021年成交楼面价6173元/㎡。湖州城投西凤漾单元项目2021年成交楼面价5913元/㎡。
项目区位图(来源:“决策通”)
台州温岭商住地一轮底价成交
台州温岭商住地由温岭市城市建设综合开发&温岭市宏升地产&温岭市九龙汇开发建设以175000万元总价底价竞得,楼面价11940元/㎡。
土地商业建面6000-8000m²,近邻温岭市第一人民医院。
周边温岭九龙汇中心大道北侧项目2022年成交楼面价10758元/㎡。
项目区位图(来源:“决策通”)
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